10月9日，据浙江发布消息，为构建多元化住房保障体系，推动全省住房保障工作高质量发展，日前，省建设厅等5部门出台《关于构建多元化住房保障体系推动住房保障工作高质量发展的指导意见》。

《指导意见》提出，到2027年，全省累计建设筹集各类保障性住房达到150万套（间），住房保障政策加快完善，住房保障能力有效提升；到2030年，多主体供给、多渠道保障、租购并举的多元化住房保障体系基本形成，各类住房困难群体基本住房需求得到有效解决。

明晰住房保障对象，全面梳理保障需求，实施常住地提供住房保障公共服务，全面梳理各类住房困难群体，以城市为主体，进一步摸排住房需求，分类分层确定准入条件、保障方式、保障目标和保障标准。

完善住房保障方式，提供多元保障选择，对符合条件的城镇低收入、中等偏下收入家庭以及新就业无房职工、稳定就业外来务工人员，可提供公租房或公租房租赁补贴保障；对符合条件的其他农业转移人口、新市民青年人，可提供保租房保障；对符合条件的工薪群体，可提供配售型保障性住房保障。

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明确住房保障目标，分类实施住房保障，对城镇低收入家庭、中等偏下收入家庭以及新就业无房职工、稳定就业外来务工人员，持续实现公租房或公租房租赁补贴依申请应保尽保；对其他农业转移人口、新市民青年人，加快纳入保租房保障；对工薪群体，逐步满足配售型保障性住房保障需求。

规范住房保障标准，满足基本住房需求，合理确定新建保障性住房的建设面积标准，公租房单套建筑面积最大不超过60平方米，保租房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，配售型保障性住房以中小户型为主。合理确定保障性住房配租、配售价格，实现群众可负担、政策可持续。

多渠道筹集保障房源，增加房源有效供给，坚持以需定建、以需定购，鼓励政府、国有企事业单位、村集体经济、民营企业等各类主体，充分利用存量用地、存量房屋建设筹集保障性住房；鼓励在城中村改造、危旧房改造等城市更新区域配套建设一定比例的保障性住房。

大力提升居住品质，提升宜居安居水平，新筹集的保障性住房项目，应优先选址在公共交通便利、配套设施较为齐全区域。公租房、保租房在租赁入住前，应提供简约、环保的基本装修，配置必要的生活设施，具备入住要求。支持专业化规模化住房租赁企业参与运营管理。

加强使用监督管理，推动实现公平善用，建立健全保障性住房全流程管理制度，细化申请、审核、配租和配售、退出等管理流程和政策指引。保障对象以家庭为单位只能购买一套配售型保障性住房，购买的保障性住房实行严格的封闭管理，不得以任何方式转变为商品住房上市流通。

此外，《指导意见》还明确提出加强政策支持、落实组织实施的具体举措。

在政策支持方面，对符合规定的保障性住房建设任务和项目，积极争取中央财政资金、地方政府专项债券等资金支持；积极盘活公租房、保租房存量资产，加快符合条件项目储备培育、申报发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。

在组织实施方面，将住房保障相关工作纳入绩效考核范围，合理确定到2027年、2030年住房保障发展目标以及各类群体保障目标。

发布于：浙江省